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企业名称：玉林长城时运食品有限公司
行业：545
地区：306
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- 酒店、房地产项目融资招商
一、主体项目：“依亚田大酒店”
二、拓展项目A、农业种植（包括中草药种植）科技园 ；B、山水田园别墅村；C、农产品交易物流中心
三、项目投资进展状况：以自有资金购置了约60亩土地，其中30000多平方米获取玉林市规划局、有关酒店建设用地批文。酒店建设初案由玉林市规划设计院完成设计。
四、项目选址位于广西玉林市城区，所处地段是新城区，该区正在建设“市政中心”、“市体育中心”（用于承办2007年广西运动会）。
本项目是玉林市城区唯一依山林田园的地块，两座“狮子岭”环抱其间，300多亩洞田风情依依，是玉林市最具开发前景的“风水宝地”。
按照玉林市商业用地市场地价行情，本项目地块土地价值评估值每平方米在1500元以上，总价值约4000万元以上。
五、项目总体策划思路： A、相关项目整合，以求降低项目开发投资成本，有效提升投资价值。1、拟用30000平方米土地筹建五星级“依亚田大酒店”，酒店设计采用“意大利地中海式建筑风格”，配合该地块的地形地貌特征融入山林田园景观；加大“水系资源”主题的投入（“人造湖景”、“大型泳池”）以填补玉林市城区没有江河水景游乐景观的空白；酒店运营功能设计突出“行政、商务会议接待”以及“自驾车旅游驿站”之酒店服务主题。2、引入以农业、中草药种植科技为主业方向的大型企业合作开发与“依亚田大酒店”相邻的300多亩优质水田，建设现代化“种植科技园”。“种植科技园”的规划建造要求配备洁净幽然的观光、休闲题材。3、拓展筹建“山水田园别墅村”，本项目依山之山坡地块资源储备，其征购价格低。“山水田园别墅村”的建设，将是本项目向纵深拓展的点睛之作。4、拓展筹建“农产品交易物流中心”，一则顺应玉林市作为农业强市所具备的广阔市场空间，二则为相关项目云集运营元素，进一步提升、突显相关项目整合价值。 B、采用“产权式酒店”开发运营模式，以求降低投资总额，加快投资资金回笼速度，规避一切可能的投资风险。 C、小结：本项目策划思路从酒店项目筹建展开，将相关项目整合拓展，高效率、合理地利用了主地块周边丰富的土地资源及其地形地貌特征，是大型融投资企业进行大手笔融投资运作的好项目。酒店; 房地产; 农业科技; 物流中心; 食品;
